O imobiliário continua a ser um dos setores mais procurados por quem quer investir num franchising em Portugal. E há uma boa razão. Em 2025, as cinco maiores redes do país — RE/MAX, Century 21, ERA, Keller Williams e Zome — cresceram no conjunto mais de 24% face ao ano anterior, com um volume de negócios recorde acima dos 22 mil milhões de euros e mais de 140 mil transações. Vale a pena perceber quem é quem.
RE/MAX
É a maior rede imobiliária em Portugal. Presente desde 2000, tem mais de 412 agências e perto de 11 mil consultores. Em 2025 intermediou negócios acima dos 8,6 mil milhões de euros. É a escolha de quem quer a marca de maior notoriedade e a maior rede de exposição, num modelo de agências independentes.
Century 21
A segunda maior rede em Portugal e a que mais cresceu em volume em 2025. Fechou o ano com mais de 21 mil transações de compra e venda, um crescimento de 10%, e uma faturação de cerca de 150 milhões de euros, mais 28% do que em 2024. Uma marca global forte, com foco na compra e venda residencial.
ERA
A primeira rede a instalar-se em Portugal, em 1998. Tem cerca de 200 agências e 2.500 agentes, e em 2023 mudou o modelo para permitir mais agências por região. Assenta muito na Academia ERA e no acompanhamento no terreno.
iad
O modelo diferente da lista. Chegou em 2015, é totalmente digital e assenta em consultores independentes sem agência física, já com mais de 2 mil agentes. Investimento de entrada baixo, para quem quer um modelo leve e sem loja.
Keller Williams
A rede que mais se destacou pelo crescimento. Em 2025 fez o melhor ano de sempre em Portugal, com 86 milhões de euros de faturação, e foi distinguida como a operação número um da rede KW fora da América do Norte, entre 66 países. Distingue-se por dois traços que as outras não têm iguais: o modelo Market Center, centros de grande escala com mais de uma centena de consultores, e o Growth Share, um sistema de partilha de resultados que já distribuiu mais de 9 milhões de euros pelos consultores no país desde 2014.
Qual escolher
Não há uma resposta única. Para quem quer abrir uma agência de bairro com investimento mais contido, RE/MAX, Century 21 ou ERA fazem sentido. Para quem quer liderar uma operação de escala e entrar num modelo que premeia o crescimento, a KW joga noutro campeonato. É essa a diferença que o próximo artigo aprofunda.